Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Согласно НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговые выплаты на право владения земельным участком распространяются на следующие категории граждан:

  • лица, владеющие землей на основании права собственности;
  • наследники с правом пожизненного владения;
  • граждане, владеющие землей на основании бессрочного пользования.

Земельный налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади участка, если налогоплательщик относится к одной из следующих категорий:

  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеров ордена Славы;
  • инвалиды I и II группы, инвалидов с детства;
  • ветераны и инвалиды ВОВ и других боевых действий;
  • пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
  • принимавших участие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок, а также лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате этих испытаний

Согласно статье 391 НК РФ с 2018 года право на вычет в 600 кв. м из кадастровой стоимости также имеют пенсионеры и лица, достигшие пенсионного возраста, получающие ежемесячное пожизненное содержание. Таким образом, если площадь участка не превышает 600 кв.м., то земельный налог не будет взиматься. Если площадь участка превышает шесть соток, то налог насчитывается на оставшуюся территорию. Также на налоговый вычет имеют право люди, пользовавшиеся правом на снижение налоговой базы по земельному налогу на 10 000 р.

Полностью освобождаются от налогообложения земельные участки:

  • организаций и учреждений уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ;
  • занятые государственными автодорогами общего пользования;
  • религиозных организаций;
  • общероссийских общественных организаций инвалидов;
  • принимавших участие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок, а также лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате этих испытаний;
  • организаций народных художественных промыслов;
  • участки, используемые для сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ;
  • земли лесного фонда.

Земельный налог является местным налогом, поэтому налоговая ставка определяется муниципальными органами власти. Обычно она равна 0,3% для земель сельскохозяйственного назначения, ЛПХ, садоводства, огородничества, а налоговая ставка для остальных земель – 1,5%. Это число необходимо умножить на налоговую базу – кадастровую стоимость объекта, указанную в Росреестре. До января 2017 за основу бралась балансовая стоимость участка. Расчет налога производится по следующей формуле:

Налог = Кадастровая стоимость х Доля собственности в общем наделе (равно единице, если собственник один, если земля поделена между двумя владельцами поровну, то умножаем на ½ или 0,5) х Налоговая процентная ставка (0,3) х Коэффициент длительности владения

Коэффициент длительности владения учитывается, если участок находится во владении менее отчетного периода (1 год) и рассчитывается как количество месяцев владения разделенное на 12 (количество месяцев в году).

Для физлиц налог подлежит уплате не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Для юридических лиц и организаций предусмотрен иной порядок расчетов - до 1 февраля, налог выплачивается после завершения отчетного периода. Организации, вносящие авансовые платежи, рассчитываются по индивидуальному графику. Нарушение графика перечислений подразумевает наложение штрафа, а уклонение от налога карается законом.

Данная статья носит обобщенный характер, каждый случай имеет индивидуальные особенности. Для получения полной информации и развернутой консультации по уплате земельного налога необходимо обратиться к юристу компании «Юнитед» по телефону, указанному на сайте.

Задать вопрос

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено