Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Категория земли – характеристика, которая отмечается в актах, соглашениях, при организации постановки на кадастровый учет, при регистрации прав на недвижимость, в остальных документах, предназначенных для сделок с землей.

Если категорийный перевод земельного участка выполнен с нарушением закона, такие изменения признают недействительными. Это нужно учитывать при совершении сделки и оформлении документов, чтобы уберечь себя от мошеннических схем.

В соответствии с Земельным кодексом, выделяют семь категорий земель:

  • сельхоз назначение;
  • промышленность, энергетика, транспорт и связь, телерадиовещание, космическая деятельность, оборона и др. спецназначения;
  • особо охраняемые;
  • лес;
  • водный фонд;
  • поселения;
  • участки запаса.

Переводом участков занимаются госорганы, к которым относится земля. Так, если участок принадлежит федералам, процедура изменения категории отводится правительству страны. Если земля - собственность субъекта, тогда определением категории занимается его управление.

Стандартный пакет документов для осуществления перевода земли в иную категорию:

  • Сведения об участке из гос. кадастра;
  • Копии удостоверений личности заявителя;
  • Справка ЕГРП, свидетельствующая о праве на данный участок;
  • Итоги экологической экспертизы (по необходимости);
  • Согласие владельца земли на перевод участка.

Проблемы, с которыми можно столкнуться, занимаясь переводом самостоятельно:

  • Потерять время

Рассмотрение ходатайства затянуться на 3 месяца. А перед этим нужно собрать внушительный пакет документов, что грозит минимум неделей, проведённой в очередях.

  • Получить отказ

Если прошение подано в неправильной форме или с ошибками, в переводе земель в иную категорию будет отказано. Объяснение причин обычно высылается спустя 30 дней после подачи заявления.

Что делать?

Для того чтобы у вас не возникло проблем и лишних ожиданий с оформлением перевода, компания «ЮНИТЕД» предлагает оперативную помощь в данном вопросе. У нас Вы получите:

  • Бесплатную консультацию о возможности перевода земель из одной категории в другую, оптимальные способы разрешения задачи в сжатые сроки;
  • Сбор и оформление документов с соблюдением требований к комплектации и оформлению;
  • Подачу ходатайства с обоснованием необходимости смены категории, урегулирование возникающих вопросов;
  • Гарантии на перевод земли в иную категорию;
  • Кадастровый паспорт с внесенными изменениями.